Росреестр напомнил о важности проверки сведений при совершении регистрационных действий

Росреестр выпустил разъяснения, в которых указал, что во избежание недоумений рекомендуется тщательно проверять сведения в документах при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, а при обнаружении ошибок своевременно сообщать об этом в территориальные органы Росреестра.
Ошибки, в свою очередь, могут быть техническими или реестровыми. В зависимости от характера неточности ведомство в течение трех — пяти дней внесет исправление в ЕГРН и уведомит об этом заинтересованных лиц.
Также Росреестр указал на распространенные технические ошибки, — неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости. Такие ошибки исправляются по заявлению заинтересованного лица либо по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН будут выявлены сотрудниками Росреестра. При этом такие исправления не должны повлечь за собой прекращение, возникновение или переход прав.
Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, то имеет место реестровая ошибка. Одной из часто встречающихся, например, является неправильное определение площади дома, границы участка кадастровым инженером. Для исправления реестровой ошибки потребуется внести изменения в документ, содержавший ошибку, а также в характеристики объекта недвижимости.
В случае, если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.